Кубышка | Евгений Марченко

Падение индекса Мосбиржи к 2600: возможно ли это? Рынок продолжает идти на спад, и коррекция происходит практически без передышек. Покупательская активность на нуле, что создаёт напряжённую атмосферу. Давайте разберём, что движет этим процессом и куда мы можем прийти. 🔍 Основные факторы давления на рынок - Геополитическая нестабильность. Трамп запланировал заявление 14 июля, посвящённое России. Эксперты предполагают, что в фокусе могут оказаться новые санкции, что усилит давление на рынок. - Дивидендные гэпы. Сегодня рынок отреагировал на дивидендный гэп ВТБ, а 17 июля ожидается аналогичный сценарий для Сбера. Вероятнее всего, активные покупки начнутся только после закрытия гэпа по Сберу, что добавляет неопределённости. - Сильный рубль. Экспортеры всерьез страдают от рублевой выручки, которая снизилась из-за курса рубля. И похоже это становится проблемой. Текущие уровни близки к минимумам мая, а в долгосрочной перспективе индекс может скатиться к годовому дну около 2600 пунктов и даже ниже.🚀 Что может стать драйвером роста? На данный момент единственной надеждой остаётся возможное снижение ключевой ставки ЦБ РФ 25 июля. Если это произойдёт, рынок может получить импульс для восстановления. Если и тогда роста не будет, значит до сентября на рынке делать нечего🤷‍♂️💡 Инвестиционные идеи на мой взгляд Пока рынок в таком состоянии, рискованно входить в большинство активов. Из вариантов можно рассмотреть: - Покупку Сбера после дивидендного гэпа. - Лукойл на уровнях ниже 5600. Другие инструменты лучше отложить до ясности со ставкой и новыми санкциями. Что делать инвесторам? В текущих условиях инвесторам стоит проявить осторожность: избегайте панических продаж и не спешите потратить весь кэш сразу. Фокусируйтесь на активах с чёткими точками входа (мои Сбер, Лукойл) и ждите решения по ставке 25 июля. Разнообразьте портфель защитными инструментами (золото, облигации) и следите за геополитическими новостями. Терпение и дисциплина — ваши лучшие союзники летом! Впрочем не только летом😉

💰 Золото продолжает привлекать внимание центробанков всего мира — и масштабы этой лихорадки становятся всё более очевидными.Изучил тут недавно отчет центральных банков мира. Вот некоторые полезные моменты. За последние три года центральные банки закупали более 1000 тонн золота ежегодно. И этот тренд, судя по всему, только набирает обороты. В ближайший год почти все — 95% опрошенных регуляторов — предсказывают увеличение мировых золотых резервов (для сравнения: в прошлом году этот показатель был «всего» 81%). Более того, рекордные 43% планируют лично увеличить свои золотые запасы, тогда как год назад их было всего 29%.📉 Надвигающийся закат доллара?Большинство экспертов в госструктурах ждут сокращения роли доллара в структуре резервов в ближайшие 5 лет (так думают 73%). Зато драгоценный металл, наоборот, будет набирать вес — 76% уверены, что доля золота в глобальных резервах вырастет.🌍 Региональные различия: кто боится сильнее?Регуляторы развивающихся стран заметно более активны в закупках: 48% из них наращивают золотые резервы, тогда как среди развитых стран так поступают лишь 21%. Эти страны также острее чувствуют угрозу инфляции (84% против 67%) и более обеспокоены политической нестабильностью (81% против 60%).🛡️ Почему золото?Наибольшее доверие к золоту объясняется его стабильностью в период потрясений — на это указывает 85% центробанков. Чуть менее важным считается диверсификация портфеля (81%) и защита сбережений на долгий срок (80%). Для многих это ещё и страховка от геополитических рисков, особенно актуальная для развивающихся экономик.🏦 Новые подходы к управлениюМеняется не только структура активов, но и принципы хранения. В 2025 году 59% регуляторов хотят держать золотые запасы внутри страны (в прошлом году таких было лишь 41%). При этом усиливается и активное управление запасами: 44% против 37% годом ранее. Тем не менее, большинство всё ещё полагаются на Банк Англии как на основную «золотую кладовую» — здесь остаются 64% респондентов.⚖️ Скользкие моментыСтоит отметить, что столь резкий рост интереса к золоту может быть сигналом не столько рационального выбора, сколько коллективной паники. Концентрация запасов в одном месте, например в Банке Англии, порождает определённые системные риски. И тот факт, что ни один из опрошенных не планирует сокращать золотые резервы, выглядит, мягко говоря, чересчур оптимистично — или даже наивно.💬 Мой выводЗолото вновь становится «валютой последней надежды». Но тотальный уход в металл не решает фундаментальные проблемы — он всего лишь отсрочивает их. Тот, кто сейчас панически бежит в золото, забывает, что настоящая сила всегда в гибкости мышления и умении адаптироваться к будущему, а не только в старых символах богатства.Что думаете? Считаете ли вы, что мир действительно возвращается к золоту всерьёз, или это временная истерия? Пишите в комментариях — давайте обсудим. Покажем, что чат жив👋

Ничего особенного, просто удвоение счета на рынке США! Есть у меня портфель, который я завел в 2019 году. И дальше было все: 1) Ковид, когда рынок падал на 38% - докупал. Было страшно. 2) Потом были пару лет секторной ротации, рынок «тупил» - я стойко…

Рынок ниже 2700 по индексу Мосбиржи Наш фондовый рынок слегка загрустил и сходил под уровень 2700. В целом никаких особо плохих новостей нет. Думаю сказывается лето, ожидание новых санкций и в целом ситуация по Украине. Я бы не ждал летом особого роста, вероятнее всего будем тестировать новые минимумы в отдельных бумагах. Но это дает хорошую возможность пополнить активы по сниженным ценам. Сегодня "порадовал" Лукойл, котировки упали ниже 6000 за акцию. Неплохой уровень для частичной докупки. Но может быть и ниже. Вот список акций, которые наиболее сильно упали за год: Диасофт, МКБ, Мечел, Роснефть, Башнефть, Магнит, НЛМК, Газпромнефть, Северсталь, Алроса, Русал, Совкомфлот. Это те компании, за которыми я слежу. Но пока не покупаю. Думаю еще не вечер. Есть потенциал падения. А еще меня очень радует, что наша стратегия с защитой капитала на сегодня опережает индекс Мосбиржи на 30%. Стратегия отлично справлялась и в периоды роста индекса. Это хорошо видно на графике вверху - бирюзовая линия. Считаю это очень хорошим результатом.Подключиться к этой стратегии и другим можно тут 👉@strategyRU_bot - и будем инвестировать вместе.

🏠 Что может поддержать рынок недвижимости в ближайшее времяНа фоне замедления спроса и снижения активности покупателей всё чаще звучат прогнозы о возможном падения цен на недвижимость. Однако есть ряд факторов, которые создают фундамент для поддержки рынка.1. Значительный объем накоплений населения. По данным главы правления банка Дом.РФ Максима Грицкевича, общий объем депозитов россиян с чеками от 3 до 20 млн рублей оценивается в 13,5 трлн рублей. Эти средства находятся в банках и могут быть использованы для досрочного погашения рассрочек, оформленных ранее при покупке жилья. Потенциальный переток части этих средств в сектор недвижимости создаёт устойчивый спрос и снижает вероятность массовых дефолтов по рассрочкам.2. Рост популярности рассрочек от застройщиков. По информации ЦБ РФ, в первом квартале 2025 года доля сделок с рассрочкой на первичном рынке достигла 40%. Для сравнения: в предыдущие годы этот показатель не превышал 10–20%. Это говорит о том, что рассрочка стала полноценным инструментом продаж в условиях снижения доступности ипотеки.3. Объем действующих рассрочек. На начало мая 2025 года общий объем рассрочек, оформленных гражданами, составил 1,3 трлн рублей. Это существенная сумма, которая уже привязана к объектам недвижимости. В случае досрочного закрытия таких обязательств рынок может получить новую ликвидность, а девелоперы — ресурсы для запуска новых проектов без необходимости демпинга.4. Психология покупателя и структура сделок. Большинство покупателей на первичном рынке уже внесли первоначальные взносы и начали выплаты. Это снижает вероятность того, что объекты будут массово возвращаться в продажу. Более того, с учетом вложенных средств, многие предпочтут закрывать обязательства — особенно при наличии накоплений на счетах.5. Рост себестоимости строительства и снижение объёмов нового предложения. Удорожание строительных материалов, логистики и рабочей силы оказывает прямое давление на себестоимость проектов. В этих условиях многие застройщики приостанавливают запуск новых объектов или пересматривают сроки. Снижение объёмов ввода жилья на фоне стабильного или растущего спроса ограничивает предложение и создаёт условия для удержания цен как минимум на текущем уровне.📊Инвестиционный выводСценарий резкого обвала цен на недвижимость маловероятен. Более вероятен умеренный рост или боковая динамика с локальными колебаниями в зависимости от сегмента и региона. Для инвесторов это означает: • Покупка на этапе котлована по рассрочке остаётся рабочей стратегией — особенно в локациях с ограниченным новым предложением. • Фокус на ликвидность: выбирать проекты с высокой стадией готовности и устойчивыми застройщиками. • Не рассчитывать на «дно» — ставка на глубокую коррекцию может обернуться упущенным временем и ростом себестоимости входа. • Альтернатива депозитам: с учетом объема свободной ликвидности у населения, недвижимость сохраняет статус «тихой гавани» для размещения капитала, особенно в условиях инфляционных ожиданий.Думайте, решайте👆@BizLike