Евгений Бородкин | Блог о жизни и инвестициях

Еще один аргумент в пользу сервисных апартаментов, которые мы так любим — и которые регулярно покупают наши клиенты.Как владелец агентства, я ежедневно слежу за рынком коммерческой и инвестиционной недвижимости. И вот одна из свежих новостей:Штрафы до 50 тысяч рублей за сдачу квартиры без договора.А также — штрафы за отсутствие письменного согласия от соседей на проживание арендаторов.Что это означает для собственников жилых квартир? Очевидно — аренда становится всё менее удобной и всё более рискованной. А теперь сравним это с сервисными апартаментами:◾️не требуется согласие соседей,◾️управление — через профессиональную управляющую компанию,◾️аренда оформляется прозрачно и легально,◾️доход структурирован, понятен и защищен.Поэтому всё больше наших клиентов выбирают именно такой формат — особенно в премиальных проектах, где сочетаются эстетика, комфорт и высокая доходность✔️

Ловите презентацию по проекту 🔥

ТО САМОЕ «МЕСТО»Вчера были с командой на презентации проекта Место. Смолячково.Концепция проста и сильна: отели и зоны отдыха в природных и исторических локациях России. Всё — с уважением к ландшафту, архитектуре и локальной кухне. Это пространство, которое позволяет заземлиться, выдохнуть и переключиться.Важно понимать: сейчас изменился сам формат отдыха.Люди всё чаще выбирают не перелёты, а короткие поездки на 2–4 дня. Не хочется тратить время и силы на дальние маршруты — выбирают загородные места, где можно перезагрузиться без лишнего стресса.Сегодня конкурирует не цена, а смысл и качество.Инвесторам здесь есть о чём подумать.В «Месте» можно купить не просто апартаменты, а целый этаж или пакет лотов. Доходность с 20 лотов — от 2,1 млн в месяц, или более 25 млн в год.Когда за концепцией стоит экономика, а за идеей — сильная реализация, это уже не просто «загородка».Это — инвестиционный продукт нового поколения.А тем более, когда недвижимость, построена с душой и в кооперации с сильными партнёрами — она обладает долгосрочной стоимостью. И это —тот актив, который со временем только выигрывает.

Любимому делу — время, а потехе час!Отгремели фанфары : старт проекта Остров Первыхбыл,действительно, громким – весёлые танцы, выступление Иванушек International и невероятная атмосфера праздника.А сегодня…Наши брокеры уже засучили рукава —и с раннего утра бронируют лучшие предложения для своих клиентов.Готовят документы, отправляют презентации, согласовывают условия — и уже выходят на первые оплаты.Праздники праздниками, а любимое дело — на первом месте.Тем более, когда лучшие лоты долго не ждут!😉

Сегодня насыщенный день ⚡️Утро началось с пробежки по приморскому Парку Победы, в компании друзей, которые приехали в гости. Наконец-то дошёл до Красной усадьбы Петра I, которая находится буквально в двух шагах от моего дома. Столько раз проходил мимо и всё откладывал. А зря — место атмосферное.Дальше нас ждала поездка в Cheval Court.Это, без преувеличения, крепкий делюкс. Настоящая трофейная недвижимость. Каждый уголок — как произведение искусства.Но по условиям компании: никаких фото, видео и подробностей — всё только лично.Так что если вы хотите увидеть эту красоту своими глазами — пишите, организую экскурсию.Впереди у нас: ⚪️экскурсия в отдел продаж RBI,⚪️и главное событие дня — мероприятие, посвящённое старту продаж “Острова Первых” от Fizika Development.P.S. И всё же… не удержался. Последнее фото - кадр из Cheval Court.Если так выглядит вид из ванной , то представьте, что в остальной части резиденции.😉