ТРУНИН.ПРО Инвестиции|Недвижимость|Мышление

Ещё фрагмент. Обдумываем, как пойдут коммуникации.Свет, вода, канализация.Потом расскажу, как мы собрали сами всю стройку и сколько это вышло в отличии от озвученных предложений на рынке.

Смотрим✅️Фронт работ.Как это выглядит на местности.

ВЕЛИКИЙ ДЕНЬ.Великая Победа.80 лет назад.30 млн человек.Деды и Бабушки.БЛАГОДАРНОСТЬ.Если бы не они.Не было бы нас.▶️ ВИДЕОКОТОРОЕ БЫЛО ЗАПИСАНО ГОД НАЗАД. АКТУАЛЬНО И СЕГОДНЯ⬆️⬆️⬆️Ставьте реакции🕊

Павильон за 2млн🥳А нет за 4 👀Выбираем подрядчика, который будет строить торговый павильон.Одни строители приезжали к нам в офис. С другими по телефону разговаривали. К кому-то сами приехали на производство.Когда мы прикидывали бюджет, мы метили на уровень 2-2,5млн.Теперь, когда мы занялись этим плотнее, оказалось что многие исполнители готовы выполнить эти работы за 2,5-4млн.➕️основание под павильон➕️доставка, сборка➕️благоустройство✏️Основание под павильон.•Можно лить плиту•Можно делать подушку из песка и щебня с утрамбовкой•Можно ставить на блоки ~15штук, подними основание.✏️Доставка и сборкаВ виду того, что дворовая территория не позволяет подъехать крупногабаритному транспорту, появляется новая задача.1️⃣ Собрать павильон на производстве. Потом разобрать разрезав его на ~8частей. Привезти и собрать на месте.Если эта история, то правильным будет возвести забор. Тк время стройки увеличится до месяца. А это новые расходы.2️⃣ Забор•купи/арендуй•привези/увези•собери/разбери3️⃣ По транспортировке.Загрузить на 2 больших машины. А затем 8 ходок манипулятор завозит во двор.Или сразу 8 ходок манипулятор от производства до места.✏️БлагоустройствоЗапланированное и не запланированное. 1️⃣ Запланированное▪️У павильона сделать тротуарную плитку ~70м2С бордюрами и качественно утрамбованным основанием.2️⃣ Не запланированное ▪️Демонтировать старые пешеходные дорожки (вывоз) и выполнить устройство новых ~100м2▪️ Посадить дерево🌳 ▪️Выполнить устройство 5 асфальтированных парковочных мест на месте грунта и старых турников.Кстати. Именно на этих турнирах я впервые научился подтягивать в детстве. До сих пор умею😁На днях 17 раз подтянулся.Администрация спорт площадку новую во дворе уже установила.Вскоре будет строить мини поле с трибунами.В итоге!Инвестиции в проект под названием "Павильон" могут выйти на уровень 4,2 - 4.8млнЕсли есть толковые люди по стройке НТО с хорошим предложением или есть такие же по устройству тротуарной плитки. Пишите.Как вам информация?)Ставьте реакции🔥👍🏻

За Апрель месяц нам удалось усилить некоторые направления работы компании.Помните?⤵️https://t.me/TruninPRO/3341️⃣ Мы нашли уникальную дверь, по которой клиенты теперь приходят к нам в офис.3-5 встреч мы проводим в офисе в неделю с инвесторами 30-100 млн. Лично участвую в каждой.Для меня это важно. 2️⃣ Мы провели исследования и нашли рабочие модели взаимодействия с инвесторами. Заключаем теперь контракты на создание доходного коммерческого объекта под ключ.3️⃣ Постоянно в партнёрстве с торговыми сетями готовим предпроекты, которые в дальнейшим станут достойными ГАБ-ми (готовый арендный бизнес )Речь о покупке инвестором помещения в собственность.Моя энергия хочет ещё реализации⛷Думаю, провести мощное обучение по коммерческой недвижимости. Это будет полезно тем, кто хочет начать с нуля или уже является агентом по жилой и хочет научиться коммерции.Кто хочет, поднимайте руку🙋🏻‍♂️🙋🏻‍♀️Сделаю предварительную запись!Инвесторам это обучение не подойдёт. Им лучше заказать консультацию или сразу заключить контракт на содание ГАБ-а под ключ( ~9-10лет окупаемость)