Фура на Владик

Отвечаем на волнующие всех вопросы в нашем FAQ – по ссылке. Отпраляйте материал своим друзьям, родственникам, коллегам, чтобы оставаться в курсе текущей ситуации. Не ведитесь на фейки и берегите себя.А если ваши вопросы все еще остались без ответа — пишите нам в @furasupport. На связи,Фура & Ярослав

Сегодня везде обсуждается одно. Выделить важное и отделить фейки от полезной информации не так просто, но я попытался — с инсайдером из Минобороны. Объясняю, что к чему, куда бежать и на что обратить внимание в первую очередь – по ссылке.Если есть вопросы — пишите нам в поддержку на @furasupport. Консультации, а также помощь с решением вопросом об отсрочке — платные. Попрошу максимального репоста, чтобы осведомить как можно больше людей. На связи,Фура & Ярослав

​​Не «стучит», а помогает Технологиям искусственного интеллекта находят всё больше сфер применения, и речь не только о развлекательных и информационных пользовательских сервисах. Из недавних новостей весь мир узнал, как ИИ может использоваться государством. Я о том, как французские налоговики объединили аэрофотосъёмку и нейросети, чтобы находить незадекларированные бассейны на участках. Дело в том, что предприимчивые французы иногда не декларируют бассейны, чтобы не платить за них налоги — ведь во Франции налог на недвижимость рассчитывается на основе арендной стоимости. Но эти бассейны отлично видны на аэрофотографиях Google — и вот уже специальный софт вычисляет их на фото, информация сопоставляется с имущественными реестрами и — вуаля, собраны дополнительные 10 млн евро налогов.Вспоминается другая история из Европы: года три назад в Испании во время трансляции шоссейной велогонки дрон, с которого снимали спортсменов, запечатлел плантацию марихуаны на крыше жилого дома. Бдительные зрители настучали в полицию, но «плантатор», вероятно, и сам смотрел трансляцию — дело было в прямом эфире. Когда стражи порядка прибыли узнать, в чём дело, дома уже никого не было. Это, конечно, уже не про ИИ, но тоже, знаете ли, про технологии, «Большого брата» и про то, что мир становится всё более прозрачным — хочет он того или нет. На связи,Фура & Ярослав

​​Экономим НДС на недвижимости и радуемся жизни Если вы девелопер, то наверняка знаете как минимум несколько способов экономить НДС на недвижимости. Сегодня хочу рассказать про один из них, это может оказаться полезным. Допустим, вы девелоперская компания и планируете продать не зарегистрированные пока нежилые помещения. Выгоднее всего проводить такие сделки до регистрации объекта недвижимости и оформлять сделку в виде уступки права на данные объекты. В таком случае НДС нужно будет исчислять не от суммы продажной стоимости объектов, а только с разницы между доходом от уступки и расходом на приобретение прав. Юридическая основа для этого изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 25.02.2010 № 13640/09. При передаче имущественных прав налоговая база определяется с учетом особенностей, предусмотренных главой 21 НК РФ (абз. 5 п. 1 ст. 153 НК). П. 3 ст. 155 НК установлен порядок определения налоговой базы при передаче имущественных прав на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых домах или жилых помещениях, гаражи или машиноместа — база определяется в виде разницы между стоимостью, по которой передаются имущественные права с учетом налога, и расходами на приобретение указанных прав.Президиум ВАС РФ объяснил решение тем, что имущественные права на недвижимое имущество и на имущество, перечисленное в пункте 3 статьи 155 НК РФ, отнесены к одному виду объектов гражданских прав. Таким образом, их правовой режим применительно к вопросам исчисления НДС (если не установлено исключений) должен определяться одинаково, а доначисления налоговиков в данной ситуации будут неправомерными.Кроме того, стоит учесть и положительную позицию Конституционного суда РФ по данному вопросу, выраженную в постановлении от 24.02.2004 № З-П. Оно гласит, что судебный контроль не призван проверять экономическую целесообразность решений, принимаемых субъектами предпринимательской деятельности, которые в сфере бизнеса обладают самостоятельностью и широкой дискрецией.От себя добавлю, что на практике данная законная схема может напороться на очень уж сильное желание налоговиков прижать вас к стенке, но юридически «отбиться» будет вполне возможно. Для тех читателей, для кого вопросы о покупке недвижимости сейчас стоят особенно остро, мы запустили собственный бесплатный консьерж-сервис по подбору недвижимости на территории России и за рубежом. Пишите напрямую нашему бесплатному консьерж-сервису и покупайте недвижимость с комфортом, полной конфиденциальностью, а главное — абсолютно безопасно. Контакт: @realfuraЕсли встанет вопрос проведения сделок, наша команда всегда оперативно поможет.На связи,Ярослав & Фура

​​Как белорусским айтишникам легально сэкономить на НДФЛ? Все мы знаем про нестабильность ситуации в Беларуси. Ровно так же, как все знаем про их огромный цифровой кластер и количество людей, так или иначе задействованных в сфере IT. Соединим эти два фактора — и получим могучий отток айтишников, которые перебираются в Россию. И сегодня я расскажу про одну простую и, что важно, абсолютно легальную схему налоговой оптимизации НДФЛ для граждан Республики Беларусь. Таковой гражданин признается налоговым резидентом Российской Федерации, если с ним заключен трудовой договор, предполагающий его пребывание в России не менее 183 дней в течение календарного года. Таким образом, с первого дня работы с его доходов сразу нужно удерживать налог по ставке 13%, а не 30%, как с других нерезидентов. Это следует из положений пункта 2 статьи 1 Протокола к Соглашению между Правительством РФ и Правительством Республики Беларусь от 21.04.95 (одобрено Федеральным законом от 17.05.07 № 81-Ф3). Не спорит с этим и Минфин России (к примеру, письмо от 29.03.07 № 03—04-06—01/94).Обычная ставка НДФЛ действует и в другом случае: если гражданин Беларуси находился на территории России менее 183 дней — но с учетом срока трудового договора время его пребывания явно превысит указанный предел. Например, до заключения трудового договора человек 100 дней жил в России. Значит, для 13% ставки достаточно заключить трудовой договор на срок не менее 83 дней.Наконец, если договор бессрочный и планируется, что сотрудник проведет в России не менее 183 дней, также применяется ставка НДФЛ в размере 13% (письмо ФНС России от 21.09.05 № ВЕ-6-26/786@, письмо Минфина России от 26.12.05 № 03-05-01-04/396).А если белорусский гражданин все-таки покинет Россию до истечения 183 дней, то налог пересчитывается по ставке 30% (п. 5 ст. 1 Протокола). НДФЛ бывший сотрудник должен будет внести самостоятельно. С работодателя нельзя взимать НДФЛ (п. 9 ст. 226 НК РФ), также недопустимы пени и штрафы.Естественно, описанные выше положения применимы к любым гражданам Беларуси. Почему же я решил сделать фокус именно на айтишниках? Всё просто: у них высокие зарплаты, и работодатель может существенно сэкономить на налогах, зная всё описанное выше. Все еще остались вопросы? Записывайтесь на личную консультацию – @furasupport. Отзывы на услуги можно найти в @furareview.На связи,Ярослав & Фура