ХЕСТОР В ИСПАНИИ🇪🇸

🔴Новые меры от социалистов (PSOE) в ИспанииОчередные идеи ( пока только идеи) по регулированию рынка недвижимости:✔️Повышение ндс до 21% для туристических квартир. Здесь привет инвесторам, которые вложились в недвижимость Испании и оплатили большие налоги при покупке🥲.✔️новый налог при покупке недвижимости для нерезидентов ЕС. Звучит логично, но может лучше было бы снизить ITP для резидентов Испании и ЕС? Напомню, в Валенсии при покупке квартиры необходимо заплатить - 10% от стоимости. Есть определенные льготы, но они не для всех резидентов. ✔️изменения в налогообложении листинговых инвестиционных компаний, которые будут облагаться налогом от 15% до 25%, за исключением жилья,предназначенного для доступной аренды. Не касается большинства потенциальных покупателей/продавцов недвижимости. ✔️повышение налогов для пустующего жилья (Imputación de renta). Таким образом хотят простимулировать собственников на сдачу квартир в аренду. Мое мнение, это не сработает, пока нет реального механизма для выселения арендаторов-окупас. ✔️увеличение налога Plusvalía. Кто не в курсе, в Испании при продаже квартиры вы заплатите не только налог на прибыль, но и муниципальный налог на прирост стоимости земли🫣. *информация с официального сайта PSOE. Интересно, Ваше мнение:🔥класс, готов платить налоги🤔Буду наблюдатьПодписаться на канал👉@gestor_administrativo

🟢🟢🟢Отличной пятницы друзья☀️#один_случай_из_практики🔴Важный момент по декларации 151, для высококвалифицированных специалистов. ✔️На режиме Бекхема, не забывайте что вы должны внести в декларацию полученное пособие по уходу за ребенком. La prestación por maternidad o paternidad.Эта выплата не освобождена от налогов, необходимо оплатить 24%. Consulta vinculante V2571-23.✔️В случае обычного режима налогообложения эта выплата освобождена от уплаты налогов ( art.7.h LIRPF).Будьте осторожны и внимательны при заполнении налоговых деклараций. Подписаться на канал@gestor_administrativo

🔴🔴🔴Наконец-то выходят долгожданные инструкции по новому Регламенту об иностранцах RD 1155/2024, пока по ARRAIGO (оседлость).Что известно:✔️ Запрос резиденции по оседлости возможен при подтвержденном нахождении на территории Испании в течение 2 лет ( отсутствие и выезды не более 90 дней за этот период).✔️ARRAIGO SEGUNDA OPORTUNIDAD возможно будет запросить в случае если не смогли сделать продление по каким-либо причинам ( информация полезная для кочевников). ❗️Аннуляция внж не подходит. ✔️ARRAIGO SOCIOLABORAL возможно запросить, если есть рабочий контракт минимум - 20 часов/неделя. Зарплата пропорционально и не ниже SMI ( 16576€/год).✔️ARRAIGO SOCIAL по экономическим средствам. Показать наличие минимум 100% IPREM на счету в Испании (7 200€/год). Если деньги показывает фамилиар с резиденцией, то минимум это 200% IPREM ( по 100% IPREM на каждого).Изучаю дальше и буду публиковать подробности на канале.Подписывайтесь, чтобы быть в курсе😉👉@gestor_administrativo

Друзья, привет☀️✔️Очень актуальный вопрос сейчас, можно ли зачесть налоги уплаченные в РФ, при работе в найме на режиме Бекхема.Так как в нормативе нет четких практических указаний, многие специалисты и даже налоговые инспекторы трактуют по разному и ссылаются на возможность вычета через art.80 LIRPF, применимо к доходам от работы и actividad emprendedora, полученным за рубежом и с ограничением в 30% от части валового налогового обязательства. И так как у меня также были сомнения по применению этой нормы конкретно к Digital Nomad я просто сформировала официальный запрос на разъяснение в главный офис AEAT ( как говорится, зачем додумывать, когда есть официальные органы для разьяснений😉). 🔴Часть официального документа с ответом публикую на фото, в разъяснении налоговая говорит, что вычет применить нельзя, так как доходы считаются полученными на территории Испании и к ним не применим вычет по art.80 LIRPF. ❗️Важно. В моем запросе фигурировал именно сотрудник в найме на РФ и с внж Digital Nomad. Подписаться на канал👉@gestor_administrativo

Друзья, привет☀️✔️Очередной сертификат о профессиональном обучении от Ассоциации Налоговых Советников Comunidad Valenciana. Работая со мной, Вы работаете с профессионалом😉🟢В личку пришел запрос вопросом, а сколько должен платить налогов обладатель внж Digital Nomad. Если не вдаваться в подробности, то условный кочевник, без жены и детей на обычном режиме налогообложения с зарплатой 36 000/год или 3 000€/месяц будет платить ~ 7 300€/год в зависимости от места проживания. 🔴🔴🔴Это если он работает в найме на РФ и у него нет обязательства регистрироваться в Seguridad Social. Что думаете об этом?)🔥Я не кочевник, у меня No lucrativa🤔А что так много?👍🏼НормальноПодписаться на канал👉@gestor_administrativo