Всё о стройке

@ggreat_of_development Открыть в Telegram

Аудитория: 85 000 подписчиков

Категория: Интерьер и строительство

Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @svetlanaopryshko

РКН https://knd.gov.ru/license?id=6752edf531a9292acd76589c&registryType=bloggersPermission

Статистика канала

85 000 подписчиков

Последние посты

Всё о стройке

10 июл., 13:33

За последний год девелоперы из регионов потратили на покупку участков под жилье в Москве 95 млрд рублей — в 2,5 раза больше, чем годом ранееПо данным IBC Real Estate, общий объем инвестиций в московскую землю с июля 2024 года по июнь 2025-го упал на 9% — до 203 млрд рублей. Таким образом, девелоперы из других городов заняли почти половину рынка — 46,7%. Хотя год назад их доля не превышала 17%.Так, за последний год 13 региональных застройщиков приобрели 15 площадок под строительство жилья в Москве. В предыдущем периоде их было 7.👉 Пост о новых сделках по покупке земель в столице региональными застройщиками.

19 200

Всё о стройке

10 июл., 12:01

Собрали самое интересное из презентации на тему: «Макроэкономика и рынок на примере застройщиков» от Виктора Тунёва🔸Ключевая ставка слишком высока при инфляции 4-6% в пересчете на год с учетом сезонных колебаний. Реальная ставка равна 10-15%.🔸Если считать с начала 2022 года, то акции застройщиков (кроме «ЛСР») показывают себя хуже индекса Мосбиржи и облигаций.🔸Покрытие эскроу снизилось с января 2024-го с 94,3% до 73,9%. 🔸Отношение распроданности к стройготовности составляет ~70%. При этом у ПИКа в мае оно достигло максимума — 126%, у «Эталона» — 96%, у «Самолета» — 77%, а у «АПРИ» — 25% (худшее в отрасли).🔸В отчетности застройщиков по МСФО завышается EBITDA и занижается долг за счет экономии процентов по эскроу. 🔸Высокое отношение Net Debt (чистый долг за вычетом остатков на эскроу) / EBITDA у «Самолета» и «Эталона» — 4,7 и 3,7 соответственно. Это означает, что прибыль уходит в минус при ставках 20% и выше. У «ЛСР» и ПИКа показатель равен 1,3 и 0,3 соответственно.🔸По подсчётам эксперта, портфель проектов «ЛСР» на 01.01.2025 оценивается в 490 млрд, «Эталона» — 281 млрд, «Самолета» — 680 млрд И ПИК — 965 млрд рублей.Больше информации с графиками — выше⬆️

17 800

Всё о стройке

10 июл., 11:32

БРИКС принял Декларацию о глобальном управлении ИИЛидеры стран БРИКС подписали декларацию, в которой призвали выработать международные принципы регулирования ИИ с опорой на инклюзивность, устойчивое развитие и права человека.Ключевые положения Декларации:✅ИИ должен служить интересам всех стран без исключений;✅управление технологиями должно быть представительным, прозрачным и безопасным, в рамках норм ООН и национальных законов;✅БРИКС выступает против фрагментации усилий по ИИ на международной арене;✅сделан акцент на развитии открытых моделей, научном и технологическом сотрудничестве, а также на разработке международных стандартов;✅отмечается необходимость осторожного подхода к сильному ИИ (Artificial General Intelligence, AGI).Страны БРИКС намерены выработать общую позицию и активизировать усилия по участию в глобальном диалоге по управлению ИИ под эгидой ООН.Напомним, в состав БРИКС входят 10 стран: Бразилия, Россия, Индия, Китай, Южно-Африканская Республика, Объединенные Арабские Эмираты, Иран, Египет, Эфиопия и Индонезия.#ии

17 500

Всё о стройке

10 июл., 11:00

В Минфине сообщили, что банки выдали льготную ипотеку в исторических регионах на 22,1 млрд рублейСейчас там льготную ипотеку выдают ПСБ, Сбер, ВТБ и КБ «РостФинанс».Так, за все время реализации выдано 4,4 тысячи кредитов на сумму 22,1 млрд рублей, из них в 2025 году 2,5 тысячи кредитов на сумму 12,8 млрд рублей.Программа льготной ипотеки в новых регионах была запущена с 1 января 2023 года, а с середины марта 2024-го ее расширили на вторичный рынок жилья и она действовала до апреля 2025 года.В частности, за все время работы на вторичном рынке жилья было выдано 2,4 тысячи кредитов на 10,8 млрд рублей, в том числе в 2025 году — 1,5 тысячи кредитов на 6,7 млрд рублей.

18 100

Всё о стройке

09 июл., 22:34

Исследователи Массачусетского технологического института создали портативную и не требующую электропитания оконную панель, которая извлекает чистую питьевую воду из воздухаИспользуя многослойный гидрогель, пропитанный глицерином и гигроскопичными солями, устройство собирает влагу ночью и выделяет ее при нагревании солнечным светом. Даже в условиях пустыни оно производит достаточно воды для ежедневного использования в домашнем хозяйстве.#технологии

19 400

Показано 5 последних публикаций.