Ипотека и недвижимость

Аудитория: 67 700 подписчиков

Категория: Экономика

Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️

Регистрация в РКН: https://clck.ru/3EdgvJ

Статистика канала

67 700 подписчиков

Последние посты

Ипотека и недвижимость

18 июл., 14:47

Ну и мы тут собирали все минусы схемы занижения стоимости. Снова напоминаем, почитайте👇

4 710

Ипотека и недвижимость

18 июл., 14:30

ФНС своим письмом от 13.07.2017 № ЕД-4-2/13650@ направило налоговым и следственным органам методические рекомендации, о том, как выявлять умысел в действиях налогоплательщика. А как вы помните, за умысел ответственность выше. В этих рекомендациях, конечно, больше вопросы к предпринимательскому бизнесу, а не сосбтвенно сделкам с недвижимостью, но почитать интересно.Пара тезисов касательно нашей темы:Например, непреднамеренная арифметическая (техническая) ошибка при исчислении налога не имеет признака виновности.Примером же умышленности совершения налогового правонарушения, влекущей применение налоговой ответственности в виде штрафа 40% от неуплаченных сумм, является совокупность действий налогоплательщика, направленных на построение искаженных, искусственных договорных отношений.#налоги #фнс #недвижимость #риски

5 220

Ипотека и недвижимость

18 июл., 14:10

ФНС рассказало о рисках о рисках манипуляций с ценами в сделках с недвижимостью.В частности, речь о налоговых последствиях занижения стоимости в сделках с недвижимостью.В этих случаях налогоплательщику грозит налоговая ответственность по ст. 122 НК РФ:20% от неуплаченной суммы НДФЛ;40% от неуплаченной суммы НДФЛ, если налоговым органом будет доказано, что налоговое правонарушение совершено умышленно. Примером умышленных нарушений служит создание поддельных договоров или искажение реальных условий сделки.ФНС обратило внимание, что нельзя рассматривать налоговые последствия занижения стоимости в сделках с недвижимостью лишь в части занижения дохода. Оцениваются в совокупности все доходы физического лица за налоговый период, его право на налоговые вычеты с учетом ограничений и документально подтвержденных расходов.Риски в сделках с занижением возникают не только у продавца, но и покупателя.Во-первых, в случае признания судом сделки по покупке недвижимости недействительной, покупателю придется вернуть квартиру, а продавцу — только ту сумму, которая указана в договоре. В результате покупатель останется и без части денег, и без недвижимости. Во-вторых, покупатель не сможет получить имущественный вычет на полную стоимость объекта недвижимости. Он может получить вычет только на ту сумму, которая указана в договоре.#налоги #недвижимость #риски

5 350

Ипотека и недвижимость

18 июл., 13:02

Не хочешь делать ремонт? Не делайЖК «1-й Шереметьевский» от ГК ФСК предлагает вариант для тех, кто устал от бесконечного выбора диванов и кухонных гарнитуров. Здесь стартовали продажи полностью меблированных квартир — заезжай и живи. Все уже на месте: кухня, техника, кровать, шкаф, даже зеркало и пуф. Не хватает только зубной щетки. Варианты оформления — на выбор, но без попыток угодить всем: лаконично, удобно, без перегрузов. Это уже второй комплекс, где доступен формат «под ключ» — первым был «1-й Ленинградский» в Москве. Раз спрос есть, значит, идея рабочая.Цены стартуют от 12,3 млн рублей. Без лишних вложений в ремонт, без месяцев путешествий по мебельным.

5 490

Ипотека и недвижимость

18 июл., 12:01

Говорят, студенты не боятся ипотеки и со студенческой скамьи копят на первый взнос.Каждый четвертый (24%) рассчитывает только на себя и уже копит на первоначальный взнос. Большая же часть опрошенных абитуриентов рассчитывает приобрести недвижимость вместе со своим партнером или супругом.Каждый десятый абитуриент уже в момент поступления задумываются о покупке собственного жилья в городе учебы. 41% пока не определились с решением, но в принципе рассматривают такой вариант. #опрос #жилье #ипотека

6 020

Показано 5 последних публикаций.