Каменев Про Квартиры

Внимание - рейтинг💯Идея делать рейтинг для ЖК родилась давно, я же очень люблю аналитику и цифры, руки не доходили начать реализацию. В рейтинге представлено мое субъективное профессиональное мнение, основанное на опыте и насмотренности. Тем кто доверяет моему мнению, поможет ориентироваться в том огромном количестве ЖК которые представлены на рынке. Итак, какие позиции входят в расчет:Место от 0-10Инфраструктура 0-10Качество дома 0-10Качество отделки кв. 0-10Качество МОПов 0-10Качество благоустройства 0-10Парковка 0-10Застройщик 0-10 Планировки 0-10Доступность Транспорта 0-10 Вроде я учел все основные показатели. Предложите свой, если считаете, что он будет полезным.В пером моем видео рассказываю про ЖК Мурино Клаб, адрес улица Шувалова, 34. Ретйтинг у него получился 6,7 общий. В основном за счет того, что он от метро не в пешей доступности, застройщик новый и у него это первый дом. В остальном меня очень сильно удивил этот ЖК. Это тот случай когда оригинал получился даже лучше чем рендеры👍 В этом ЖК еще остались квартиры. Кому интересно напишите мне в "Задать вопрос"Следующий ЖК уже готовлю. Скоро вам расскажу.Задать вопрос | Наш Чат | База Новостроек | Отзывы

Начало года - во вторичкеИзменение рынка диктует и изменение стратегии действий. Если в 2022 году нужно было фокусироваться только на новостройке, то сейчас фокус надо распределить между новостройкой и вторичкой.После новогодних праздников этим и занялся. Самый эффективный способ работы на вторичном рынке - это создание базы из одного вида продукта и правильного определения локации, где эту базу создавать.Логистика и опыт общения с покупателями сразу подсказали, что локация должна быть на севере-востоке города, так как я тут живу, вид продукта однокомнатные квартиры, а конкретные места работы вы можете видеть на рисунке. Что получилось: 4 локации для работы. Парнас, Мурино, Просвещение и Гражданка. На практике выходит следующие. Мурино не дает приступить к набору объектов в остальных трех точках, я просто не успеваю. Взяв в работу 5 объектов, получил минимум по 10 звонков от покупателей на каждую. А это не только продажа своих квартир (презентация своих квартир покупателям), а сбор обратной связи, подбор еще вариантов покупателям, показы квартир не из моей базы, продажа, юрсопровождение. Я же не могу делать работу "спустя рукава". Мой перфекционизм и дотошность иногда меня самого раздражают.В общем, что бы развиваться, а не сидеть только в Мурино, решили с Алисой перераспределить обязанности во вторичке по другому. Я общаюсь с продавцами вторички, Алиса с покупателями вторички. Новострой это сугубо моя вотчина и здесь я вам готовлю интересный сюрприз. Я наконец, начинаю реализовывать идею с рейтингами ЖК. Завтра вам подробнее расскажу и покажу. (Кстати, в нельзяграм сегодня вышел первый рилз. ЖК в Мурино с рейтингом 6,7 из 10)Задать вопрос | Наш Чат | База Новостроек | Отзывы

Пожалуй лучшая планировка для однокомнатной.Могут ли квартиры в Мурино удивлять по-хорошему? Оказывается могут.Вчера побывал в квартире в ЖК "Мой мир" от Полиса. Собственник молодец, все очень грамотно в ней организовал. В кухне-гостиной, которая 21,6м2, из-за ниши, кухонный гарнитур изолирован от основного пространства комнаты. Отдельная комната 11м2 в которой все сделано для установки кровати(пока там диван).📏 41,6 м2🪜10 из 24💰7 500 000Задать вопрос | Наш Чат | База Новостроек | Отзывы

Добрый вечер всем👋Друзья, я все так же продолжаю заниматься квартирами.Много времени уходит на работу со вторичкой сейчас, поэтому не успеваю делать посты.Но вы как и всегда можете мне написать в лс @igorkamenev и я вам отвечу на ваш вопрос и помогу купить или продать квартиру🤗Очень надеюсь, что с конца марта уже смогу снова писать посты, очень мне этого не хватает.

❗️❗️❗️Есть возможность купить квартиру без ПВ в семейную ипотеку 6% в Сертолово. Ключи 1 кв 2026 года. Дома 4 этажа. Как вариант, отличное загородное жилье(дача), кто не хочет заморачиваться с личным домом. ст от 39001кв от 53002кв от 89003кв от 11 000Кому интересно, поставьте + в комментариях. Пришлю подробнее.🏠Каменев Про Квартиры