Недвижимость Москвы и МО

Силуанов: социальные льготы нельзя отменять, но они должны быть адресными.

Первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин посоветовал копить деньги на вкладах до окончания периода высоких ставок, а когда начнется снижение, вложить накопления в ипотеку.По словам топ-менеджера, когда речь идет про ипотеку, необходимо сравнивать процентные расходы и рост стоимости жилья.

🔝🥇Самое дорогое первичное жилье в Москве находится на Остоженке и Пречистенской набережной, квадратный метр там в среднем стоит ₽5,1 млн, рассказала @ria_realty брокер риелторской компании Whitewill Екатерина Лёвина."Пречистенкая набережная и улица Остоженка - престижное направление на карте Москвы, где сконцентрированы одни из самых дорогих новостроек столицы. Средняя цена квадратного метра здесь составляет ₽5,1 млн. Однако диапазон цен весьма широк: от более скромных лотов с ценой от ₽2,5 млн за "квадрат" до видовых пентхаусов, стоимость которых превышает ₽9 млн за метр", - сказала она.💰💰💰Самый дорогой объект в экспозиции на Остоженке стоит ₽3,9 млрд, уточнила Лёвина.🥈В лидерах по стоимости жилья Москвы также находится улица Большая Ордынка, где сосредоточены несколько крупных и высокобюджетных проектов. "Квадрат" жилья там в среднем стоит ₽3,4 млн, а самый дорогой лот - ₽2,9 млрд. 🥉Кроме того, в список столичных улиц с самыми дорогими новостройками входят Фрунзенская набережная, Никольская улица, Большая Дмитровка и Тверская - средняя стоимость квадратного метра в этих локациях составляет ₽3,3 млн.По словам президента ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Евгения Скоморовского, по цене высокобюджетной вторичной недвижимости в Москве лидирует Гранатный переулок, где средняя стоимость квадратного метра превышает ₽3,5 млн."Гранатный переулок – бессменный лидер рейтинга, на данный момент в продаже экспонируются всего четыре объекта стоимостью от ₽490 млн до почти ₽2,8 млрд. Впрочем, в закрытых продажах есть еще несколько дорогих объектов, благодаря которым лидерство Гранатного только еще бесспорнее", - отметил он.За Гранатным следуют Пречистенская набережная с ценником ₽3,5 млн за "квадрат" элитной вторички, Бутиковский (₽2,4 млн) и Курсовой переулки (более ₽2,1 млн). Замыкает пятерку лидеров Большая Никитская улица с показателем более ₽1,9 млн за квадратный метр.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов:💎 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.🏙 STONE – канал офисного девелопера №1: от аналитики рынка и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и свежих новостей. В направлении STONE Office представлены офисы всех форматов в престижных деловых локациях на разных стадиях строительства. В линейке STONE Retail — трофейные активы в шаговой доступности от метро и с высоким трафиком 24/7. Подпишитесь на канал STONE, чтобы начать выгодно инвестировать.⚒️ Технадзор без Душнилова - Авторский канал Павла Карабанова, бесплатные чек-листы в закрепе!🏠 Технический надзор и строительный контроль за ремонтом и строительством. ⚠️ На чужих примерах — как не потерять деньги, нервы и время. 🗒 Практические кейсы⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое⚖️ Недвижимость и закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.📌 Недвижимость Москвы и МО - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МОЖилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?🔊 Фролов про ипотеку - Ипотека без стресса — полезные советы по оформлению кредита на жилье и выбору банков👤 СЕРГЕЙ НАЗАРОВ — Недвижимость без секретов! Советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов🌟Премьер Недвижимость - Канал эксперта по недвижимости: правда и мифы. Как правильно выбрать квартиру в Москве для инвестиций? Подборка выгодных предложений на канале.📌 Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ - это официальный канал профессионального сообщества. Законы, реформы, правоприменительная практика и законодательные инициативы по совершенствованию отрасли. Для тех, кто строит, регулирует и защищает.📊 R4S — канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.

Отмена комиссий для застройщиков уже привела к снижению выдач ипотеки – Сбербанк Тарас Скворцов, зампред правления, финансовый директор банка:— Что касается отмены комиссии для застройщиков, то это уже привело к снижению выдач в сегменте, где стоят завышенные требования ЦБ по риск-весам. Теперь заемщикам приходится вносить более высокий первоначальный взнос – 30% и более, иначе кредит получить почти невозможно.— Основные риски возникают в случаях неспособности заемщика продолжить вносить последующие платежи. В этой схеме большие риски берут на себя застройщики, я не уверен, что у них достаточно опыта и компетенций, чтобы ими эффективно управлять. Если доля рассрочки продолжит расти, то ни к чему хорошему это точно не приведет