Около | ЦБ

❗️Индикатор Баффета «намекает» на большой кризис в СШАИндикатор Баффета, один из интереснейших показателей оценки состояния фондового рынка, достиг исторического рекорда — 205% . Это значение превышает уровни, предшествовавшие крупнейшим кризисам: доткому 2000 года и ипотечному кризису 2008 года и пиковым значениям 2021 года.Индикатор рассчитывается как отношение суммарной капитализации фондового рынка к ВВП страны. Впервые он был упомянут самим Баффетом в 2001 году как «лучший одиночный показатель оценки перегретости рынка».Иными словами, он показывает на сколько стоимость акций компаний на фондовом рынке превышает их реальную рыночную стоимость. Когда индикатор находится выше 100%, это означает, что совокупная стоимость акций растёт быстрее, чем экономика в целом. Сейчас разница — Х2.Такие высокие значения ранее предшествовали рыночным крахам: в 2000-м падение индекса Nasdaq на 78%, в 2008-м — обвал рынков из-за кризиса с ипотекой.Рост индикатора может быть связан с несколькими факторами: низкими процентными ставками последних лет, ростом популярности технологических компаний и увеличением доли индивидуальных инвесторов.Однако высокое значение предупреждает о возможной перегретости: если экономические или политические риски усилятся, рынок может столкнуться с масштабной коррекцией.Также отметим, что кризисы 2000 и 2008 годов коснулись не только США, а прошлись волной по всей мировой экономике.Но стоит отметить, что действующие санкции частично сгладят удар по российской экономике благодаря частичной изоляции в глобальной экономике.Около ЦБ

Началась большая распродажа недвижимости. Каждая третья продажа квартиры — «срочная»Доля срочных продаж квартир на вторичном рынке России достигла 30%. Это означает, что почти каждый третий продавец готов существенно уступить в цене ради быстрой сделки.Почему растет спрос на «срочность»Основная причина — недоступность рыночной ипотеки. Собственники, планирующие продать квартиру и купить новую, стремятся сделать это быстрее, чтобы брать кредиты и ипотеки по высокой ставке.Самый простой способ — снизить стоимость квартиры и тем самым повысить ее «привлекательность». Популярным решением становятся «встречные» сделки: одновременная покупка и продажа.Собственники, которым нужны деньги «сейчас», вынуждены предлагать дисконты в 10-15% от первоначальной цены, а средний дисконт по стране превысил 6%. Покупатели уже целенаправленно ищут именно «срочные» объекты для максимальной выгоды.Что это значит для рынка• Краткосрочно большой объем срочных продаж с существенными скидками окажет понижающее давление на общий уровень цен вторичного рынка.• Тенденция косвенно указывает на возможное насыщение рынка. Значительный объем жилья, купленного ранее «для себя» и «для инвестиций», теперь ищет покупателя, создавая избыток предложения, особенно на вторичке.• Сложившаяся ситуация — сигнал того, что бурный рост стоимости недвижимости может значительно замедлиться.Но все легко может измениться в случае существенного снижения ключевой ставки в течение 1-2 лет.Около ЦБ

Иностранных инвесторов пускают на российский фондовый рынокПрезидент 1 июля подписал указ, который вводит дополнительные гарантии для иностранных инвесторов, включая тех, кто связан с недружественными страны.Новый механизм отменяет ограничения, установленные контрсанкционными указами 2022 и 2023 годов, запрещавшими операции с ценными бумагами, деривативами и депозитами в российских банках для представителей недружественных стран. Теперь такие инвестиции возможны при соблюдении особых условий. Кто может участвоватьПравила распространяются как на инвесторов из недружественных государств (включая тех, кто действует через доверительных управляющих из дружественных стран), так и на иностранцев из дружественных стран. Это открывает доступ к рынку даже для тех, кто ранее был ограничен санкциями.В чем разница счетов «С» и «Ин»Ранее счет типа «С» был предназначен для исполнения обязательств резидентов РФ перед нерезидентами из «недружественных стран». И ограничивал выведение денежных средств из России резидентами недружественных стран.Сейчас появился счет «Ин», который позволяет иностранным инвесторам осуществлять инвестиции без необходимости открытия ранее обязательных спецсчетов типа «С». При этом снятие наличных с таких счетов также запрещено. Но допускаются конверсионные операции. Средства на счета «Ин» могут быть зачислены только с иностранных банковских счетов.Для иностранных инвесторов• Возможность легально участвовать в российском рынке через трейдеров и доверительных управляющих• Защита от блокировки активов, так как операции происходят через спецсчета• Но регулируется вывод средств и контроль со стороны регулятора Для экономики• Приток иностранного капитала для поддержания рынка ценных бумаг и банков• Укрепление доверия к российским финансовым инструментам• Но при этом увеличение зависимости от внешних инвесторов (в первую очередь институциональных) в условиях санкционного давленияОчевидно, что подписание указа продиктовано запросами рынка. Мера направлена на стабилизацию экономики через привлечение «теневых» инвестиций.Около ЦБ

Ключевые аспекты ухудшения отношений России и Азербайджана Уже почти неделю СМИ описывают происходящие разногласия между Россией и Азербайджаном, которые начались с задержания в Екатеринбурге по подозрению в убийстве и смерти двоих членов азербайджанской диаспоры. Азербайджанские СМИ начали разгонять новость о пытках и этнических оскорблениях. МИД Азербайджана потребовал расследования и наказания виновных.Азербайджан сначала отменил визиты делегаций, российские культурные мероприятия и визит вице-премьера, а потом задержал по подозрению во всем «от шпионажа до распространения наркотиков» российских журналистов и айтишников. Вчера в ответ наши силовики провели несколько рейдов на граждан Азербайджана, ведущих бизнес в России.Мы не знаем, чем и насколько легально занимались представители Азербайджана в России, но судя по внешнему виду, бизнес у них был высокомаржинальный.Все происходящие события не могут происходить без ведома руководства на самом высоком уровне. Это явно раунд большой политической игры, которая ведется на Ближнем Востоке.При этом стоит отметить, что между Россией и Азербайджаном заключено большое количество договоров и страны связаны крепкими экономическими отношениями. При чем в доле импорта Азербайджана мы занимаем около 15%, а это существенный кусок, чтобы просто так от него отказаться.Не кажется, что сейчас максимально уместное время, чтобы начать разборки с Азербайджаном, который находится в сфере влияния Турции, которая является страной НАТО, но мы можем и не догадываться о реальных мотивах происходящих событий.Около ЦБ

Минтруд рассказал, как будем отдыхать в следующем годуМинтруд подготовил проект выходных дней на следующий год. Можно начинать бронировать гостиницы и покупать билеты.Отдыхать будем так:• Новый Год начнем праздновать с 31 декабря и закончим аж 11 января. На работу только 12-го. Объемы приготовленного оливье вырастут на 10-15%. Цены на зеленый горошек вырастут, рекомендуем запасаться заранее.• День Защитника Отечества начнется 21 февраля и продлится до 23 февраля включительно.• 8 марта выпадает на воскресенье. 7 марта выходной, но отдыхать не будем, устраиваем поездки за подарками и штурмы цветочных баз. 9 марта подбиваем дебет с кредитом. 10 марта выходим на работу с чувством выполненного долга.• Майские праздники — мечта перфекциониста: отдыхаем 1,2 и 3 мая, а потом 9, 10 и 11 мая.• День России празднуем 3 дня, начиная с 12 июня.• День народного единства — среда, 4 ноября. Перерыв в рабочей неделе.Итого в течение года будет 120 выходных дней и это не считая отпуск. В итоге выйдет, что 4 из 10 дней — нерабочие.Для руководителя отличный аргумент отказать в повышении.Около ЦБ