Ольга Хасанова | Жилая недвижимость

На выходных была на выставке Open Village — и, честно говоря, не ожидала увидеть столько людей. Очереди у входа в каждый дом, толпы на участках и в самих домах, бесконечные вопросы к застройщикам. Казалось бы, загородный рынок сейчас переживает не лучшие времена — ипотека не радует, стройка подорожала. Но! Люди всё равно идут. И мечтают. И спрашивают. И выбирают.Что меня особенно поразило — количество спальен. В каждом втором доме: четыре, пять, шесть. Это уже не просто дача на выходные, это попытка переехать в новый, другой ритм жизни. Говорить о загородке как о временной альтернативе городу — устарело. Люди хотят жить в доме. Полноценно. С детьми, с собакой, с камином, с личным кабинетом. Хочется своего воздуха, своего леса, своего “утром вынес кофе — и тишина”.Да, рынок ИЖС пока не догнал спрос — не хватает готовых, понятных, эстетичных решений. Но если появится сильный продукт — удобный, стильный, продуманный, с прозрачной экономикой — люди будут покупать. Несмотря ни на что. Потому что это не просто тренд, это новая мечта. Мечта о доме. Настоящем.

Для меня загород — это ощущение, что можно выдохнуть. Что всё не срочно. Что у тебя есть время подумать, почувствовать, передумать.Если бы у вас была одна свободная неделя в доме у озера — чем бы занялись?

Когда ты не просто наблюдаешь за рынком, а создаёшь пространство для его ростаЯ помню, как 17 лет назад мы запускали URBAN Awards. Тогда казалось, что это просто премия — честная, независимая, с прозрачной методикой. Но очень быстро стало ясно: рынок хочет большего.⠀Люди хотели не только признания, но и среды. Места, где можно учиться, делиться опытом, видеть лучшие практики вживую.⠀Так появилась экосистема URBAN — не как маркетинговая конструкция, а как живая сеть проектов, которая росла вместе с потребностями рынка.⠀Сегодня URBAN — это уже не просто награждение 2 раза в год. Это:— Премия, которая помогает брендам заявить о себе и быть услышанными.— Курсы в МГИМО — совместная с университетом программа дополнительного профессионального образования. Она создана для практикующих специалистов в девелопменте, чтобы структурировать опыт, познакомиться с лучшими практиками на рынке и взглянуть на недвижимость через призму среды, экономики, качества и устойчивого развития. Это курс для тех, кто уже в профессии, но хочет выйти на новый уровень Для меня особенная гордость, ведь мы формируем новое поколение девелоперов и урбанистов, которые уже изначально мыслят не метрами, а средой.— Urban Tour, где девелоперы и архитекторы садятся в один автобус и едут смотреть, как строят другие — и как можно лучше.— Сертификация URBAN GRADE — методика, по которой мы оцениваем жилые проекты по 300+ параметрам. Объекты получают честную, аргументированную оценку — не «красиво или нет», а действительно «качественно или нет».— Форумы и Talks, где звучат честные вопросы и находятся неожиданные ответы.— Рейтинги, которые делают видимыми тех, кто обычно остаётся «за кадром» — архитекторов, управляющие компании, подрядчиков, персон.— И, конечно, URBAN Media, где мы фиксируем то, чем живёт рынок: проекты, лица, тренды, идеи.⠀Это всё — не про формат. Это про отношение. Я считаю, что в недвижимости нет «маленьких» и «больших» — есть искренний интерес делать лучше.⠀И моя цель — чтобы каждый, кто делает среду, чувствовал: он не один. У него есть пространство, где можно расти, пробовать, ошибаться, обсуждать.⠀Спасибо всем, кто уже стал частью URBAN. И тем, кто только присматривается — приходите.Не обязательно начинать с премии. Можно с тура. Или с разговора.⠀Главное — не стоять в стороне.Потому что мы не просто делаем недвижимость. Мы делаем города.⠀— Ольга ХасановаОснователь экосистемы URBAN

Утро, которое держит меня в балансе. Каждый день.Когда я поняла, что от моего состояния зависит не только моя жизнь, но и десятки команд, проекты, решения на миллионы — я перестала позволять утру быть случайным.Теперь мой утренний час — не про идеальность. Это моя личная система навигации. Без которой день идёт куда попало.Вот как это выглядит у меня: 1. Тишина. Первая мысль дня — не из телефона. Не беру его в руки как минимум полчаса. Молчание — это та редкость, которая на вес золота. 2. Музыка за завтраком. Только любимая. Без новостей, без диалогов. Чтобы начать день с правильного настроения. 3. Проверка расписания. Спокойно, без суеты. Часто в этот момент приходят самые точные решения. 4. Вопрос себе. Что в этом дне — моё? Если не могу найти ответ — это повод перестроить день. 5. Медитация у зеркала. Красивый наряд, образ, который мне откликается. Для меня это способ настроиться. 6. И напиток в дорогу. Это как точка в утреннем предложении. 🙃Каждый день — сначала к себе, потом в мир.

После своего 2х недельного ретрита в соцсетях, хочу сказать, что 26 июня мы сделали то, что называется "невозможным". По всем математическим расчетам должно было получится иначе. Вот вам уравнение:(Скептики × 2) + (Конкуренты в степени зависти) = Идеальные условия для провала.Меня отговаривали: "Не та дата, не то место". Как будто в календаре есть "правильные" числа, а в географии — "подходящие" точки.Но я знала: за каждым "невозможно" стоит команда, которая умеет считать иначе.И, вы знаете, мы сделали не церемонию награждения URBAN. Мы сделали событие, которое сново показало — URBAN идёт своим путём, который пытаются копировать, но не могут повторить.Как говорит мой приятель, Александр Кравцов: "В русском бизнесе важно не кто тебе нужен, а кто к тебе пришёл". 26 июня пришли те, кто определяет отрасль.