Георгий Кудинов

Футуристичные небоскрёбы в Дубае уже никого не удивляют. Но теперь и Москва отвечает с абсолютным размахом: ONE — новый проект в Москва-Сити, и это не просто жилой комплекс. Это вертикальный город будущего, который формируется у нас на глазах.Здание в 90 этажей выполнено в форме арки, которая будет встречать всех, кто въезжает в деловой центр столицы. Проект разработан Сергеем Кузнецовым — пожалуй, главным архитектором Москвы, и международным бюро Genpro. Это та же команда, что стоит за «Зарядьем», Лужниками и кампусами МГУ. А за ландшафтную концепцию отвечает Turenscape — выпускники Гарварда, которых цитируют по всему миру.ONE — это 379 метров в высоту, 1417 квартир и парк на 85 этаже. Да, вы не ослышались, парк! Настоящий Sky Garden, причем самый высокий в Европе. Там можно заниматься йогой на рассвете, сидеть с бокалом шампанского на закате, уединяться в тишине или встречаться с друзьями. Отдельно хочется сказать про дизайн, который выходит здесь на заоблачный (во всех смыслах) уровень: остекление с эффектом парения, световой сценарий фасада, приватные лаунж-зоны и лобби на высоте. Ну и, конечно, безупречная инфраструктура и сервисы. Внутри собрано всё, о чем мечтает современный житель мегаполиса: от фитнеса и спа до гастро-кластера с ресторанами от топ-шефов и собственной торговой галереи. А еще: медицинский сервис нового поколения и экосистема цифрового сервиса от C&U — с консьержами 24/7, мобильными приложениями, бесконтактным входом и даже подогреваемыми дорожками.Сдача проекта планируется в 2030 году, но уже сейчас можно сказать, что это начало новой эпохи градостроительства. Если вы хотите зайти в проект одними из первых, пишите мне — покажу концепт, юниты и дам честную аналитику!

В Абу-Даби продали самый дорогой дом за рекордные 400 млн AED — особняк в комплексе вилл Faya от ALDAR на острове Саадият. Если вы почти ничего не слышали про этот проект, не удивляйтесь. На данный момент это один из самых закрытых проектов ALDAR, доступ к которому открывается только для избранных, но об этом чуть дальше. Faya представляет собой коллекцию роскошных особняков, расположенных на одном из последних оставшихся участков под виллы на Саадияте. Проект разработан всемирно известным архитектурным бюро Nordic Office Architects в коллаборации с 1508 London. Сдача запланирована на 2028 год. А теперь переходим к самому интересному: подобных особняка в проекте всего два. И второй все еще в продаже! Однако купить его просто так не получится. Для начала потенциальному покупателю нужно подтвердить свои денежные средства и пройти службу безопасности ALDAR. Затем вас пригласят на закрытую презентацию, где вы познакомитесь с проектом и менеджментом. И только после этого ALDAR вынесет вердикт, готовы ли они продать вам этот особняк. Подобная строгость легко объясняется. Уже известно, что огромное количество мировых селебрити купили себе недвижимость в Faya. Поэтому девелопер выстраивает внутри максимально закрытое сообщество. Так что покупка недвижимости здесь не только про обладание домом, но еще про крутейший нетворкинг и неповторимую атмосферу круга избранных. А я напоминаю, что у меня не только огромный опыт работы на рынке Абу-Даби, но и отличные отношения с застройщиком ALDAR. Поэтому я с легкостью организую для вас покупку в данном проекте — пишите в личные сообщения за подробностями!

Друзья, сегодня хочу поделиться большой профессиональной гордостью — один из брокеров RUBLE получил эксклюзив на целый этаж в московском делюкс-проекте «Снегири ЭКО». Общая жилая площадь этажа — 406 м². Однако есть возможность приобрести по отдельности каждую из квартир: 204,8 м² (с террасой 88 м²) и 201,1 м² (с террасой 90,6 м²). Оба лота — с панорамным остеклением, видами на Мосфильмовский пруд, премиальной инженерией, возможностью настройки пространства под себя, установкой камина и организацией летних террас и лаунж-зон.«Снегири ЭКО» — один из самых заряженных проектов в Москве на сегодняшний день. Например, здесь не раз был замечен Тимати. И вы точно видели «Снегири» на его недавней фотосессии с олдскульной белой Феррари. В целом, внутри проекта уже сформировалась особая атмосфера тихой роскоши и очень приятное комьюнити, разбирающееся в люксе. И я их выбор прекрасно понимаю: клубный формат с максимальным уровнем приватности (всего 15 особняков на 5 га территории), инфраструктура 5*, отличная экология и спокойствие, которого не найдешь в центре столицы. Ну а этаж в таком проекте — это редчайшая инвестиционная находка. Аплодирую стоя нашему брокеру, который проделал колоссальную работу. На данный момент у RUBLE самый привлекательный сток в «Снегири ЭКО», с лучшими видовыми характеристиками. Всех, кто хочет узнать детали и записаться на приватный показ, жду в личных сообщениях!

Если бы вы хотели купить недвижимость в Дубае в 80-х за наличные — то, скорее всего, ваша сделка выглядела бы примерно так.⠀Никаких презентаций, рендеров, банковских переводов или цифровых контрактов.⠀Хорошо, что сегодня всё иначе.⠀Дубай — один из самых технологически развитых рынков недвижимости в мире.Сделки проходят официально, быстро и прозрачно:вы можете приобрести объект дистанционно, через криптовалюту или открыть счёт в банке «под ключ» в рамках сделки.⠀И главное: вы покупаете не «обещание», а уже созданную инфраструктуру — подкреплённую именами, брендами и качеством застройки.⠀Кадры взяты из индийского фильма 1983 года — в нём случайно сохранился уникальный визуальный архив того, каким был Дубай в момент, когда всё только начиналось.

Моя самая любимая песня от Оззи. Был настоящей легендой. Пылал огнем и успел дать прощальный концерт в начале июля. Царство тебе небесного Оззи.