🇦🇪 Nazarov Недвижимость ОАЭ

❗️ Лучший инвест-проект 2025 года Последняя неделя плотно посвящена старту продаж Fahid Island.Это новый остров в лучшей локации Абу-Даби для жизни и инвестиций: потрясающие пляжи, топовая школа, парки, мангровые леса и Disneyland в 5-ти минутах.Спрос на проект настолько высок, что вся первая фаза продаж (береговая линия) была продана в первый день продаж и многие клиенты, даже с бюджетом от $3mln не смогли получить заветные квартиры.Я же для своих клиентов делаю невозможное: так, например, нам удалось купить 2-bed таунхаус, всего один из четырех в проекте. Достать его было просто фантастикой, Aldar аплодировал стоя 👏Также мы забрали еще несколько крутейших юнитов, каждый из которых был огромной удачей: дуплексы, 3-bedroom, несколько студий. Про первую линию можно забыть, но сейчас еще есть возможность достать юниты во второй очереди. Вот здесь подробный виртуальный тур по проекту : https://world.aldar.com/uae/abudhabi/thebeachhouse Рекомендую прогуляться и посмотреть все детали.Я очень верю в этот проект, просто потому что я видел как делал X2 Mamsha на острове Саадият, а здесь проект сильно круче и локация интересней.Учитывая текущий рынок, X2 на Fahid к моменту окончания строительства сделать вполне реально.Я очень рекомендую не пропускать этот проект и рассмотреть хотя бы студию. Цены стартуют от 1,8млн аед.Рассрочка максимально комфортная. Первый платеж 10%+2%.Главное - как можно скорей подать заявку.Пару дней - и квартир просто не будет. Ну а следующие очереди на острове, естественно, будут дороже.За подробностями и для бронирования пишите в @K_Nazarov

Наш новый канал о недвижимости в ОАЭПривет! Мы с партнером за 20 лет работы в недвижимости и 9 лет управления компанией Art-Estate накопили огромную экспертизу, которой хотим делиться с вами на регулярной основе. Поэтому решили разделить личные блоги и корпоративный. В личном канале по-прежнему будут посты о жизни в ОАЭ с семьей и мои мысли.В блоге компании Art Estate ждите:- Честный обзор рынка и статьи о подводных камнях рынка, которые часто скрывают другие агентства - Новые проекты в ОАЭ с ценами и инвест-потенциалом 2-3 раза в неделю- Аналитика и новости Эмиратов - Посты о том, как мы строим бизнес с офисами в Дубае, Москве и Санкт-Петербурге: команда, сделки, кейсы клиентов и отзывы👉🏻Подпишитесь на @artestate_uae и забирайте в закрепленном сообщении обзор 4 самых ликвидных проектов последнего месяца и статьи, которые важно изучить каждому инвестору, чтобы не потерять деньги.

Можно еще успеть попытать счастья во 2-й очереди. Пишите мне WhatsApp

Покупать ли детям квартиры? История моих убеждений Еще 5 лет назад, если бы меня спросили про покупку квартир детям, я бы ответил категорично: «Пусть сами пробиваются! Я же поднимался с нуля, и они смогут!»Думал, что только через трудности можно воспитать настоящего бойца. Что без «голодного» старта не будет мотивации двигаться вперед.Но жизнь изменила мое мнение.Сейчас я планирую каждому ребенку купить по квартире. И это осознанное решение, которое далось мне непросто.Почему я передумал?Понял простую вещь: времена изменились. То, что было возможно в мое время, сегодня работает по-другому. Цены на недвижимость, условия кредитования, зарплаты - все не то.Мои дети могут быть очень талантливыми и трудолюбивыми, но копить на квартиру им придется намного дольше, чем копил я. А время - это их молодость, их возможности создать семью.Передо мной встал честный выбор:Хочу ли я воспитать максимально предприимчивого, «голодного» бизнесмена, который будет грызть жизнь зубами?Или хочу, чтобы мои дети спокойно создали семьи, родили мне внуков, не тратя лучшие годы на выплату ипотеки?Я выбрал второе.Решил, что предприимчивость можно воспитать и другими способами. А вот время на создание семьи, на детей - его не вернешь.Да, возможно, мои дети будут менее «агрессивными» в бизнесе. Но они будут более спокойными, более счастливыми. У них будет фундамент для построения крепкой семьи.Это мой выбор как отца.Каждый родитель должен решить для себя: что важнее - воспитать бизнес-акулу или дать возможность спокойно строить личную жизнь?А как считаете вы? Поделитесь в комментариях!

20 летЗа 20 лет работы на рынке недвижимости я четко усвоил одну вещь: те кто ждёт падения цен - проигрывают. Недвижимость - фундаментальный актив. Строительную отрасль будут поддерживать до последнего. Плюс базовое свойство любой валюты в рыночной экономике - постоянно дешеветь. Обычными накоплениями на депозитах даже под 20% годовых, вы реальную инфляцию не обгоните. Это самообман.Я часто вижу людей, которые ждут. Ждут лучшего момента, снижения ставок, акций, спецпредложений, новых условий по ипотеке. Но, чем лучше условия для покупки, тем выше спрос, который, естественно толкает цены вверх. Поэтому, как бы вы не хотели верить в падение цен на недвижку, подгоняя аргументацию под свои убеждения, реальность бессердечна: вероятность пожалеть о том, что вовремя не купили, гораздо выше, чем дождаться какого-то значимого снижения цен. Я каждый год этого вижу. Себестоимость стройки растет, а новых проектов выходит мало. Никому на рынке снижение цен не выгодно. Поэтому, пока одни продолжают ждать лучшего момента, другие зарабатывают десятки процентов годовых и создают крепкий фундамент будущего для своих детей. Станете ли вы тем, кто, оглянувшись назад однажды, скажет себе спасибо или будет жалеть от непринятом решении - зависит от вас.