Архитектор Борис Зайцев

Как мы спроектировали вспомогательное сооружение с гаражом в среде #bim Предвижу вопрос: насколько оправдан такой сложный и обстоятельный подход для проектирования всего лишь гаража?Всё зависит от уровня сложности вашего сооружения. Если у вас дом бизнес-класса и гараж соответствующий, там не «Жигули» будут стоять, и вам хочется, чтобы гараж был в стиле дома, и чтобы размеры в нем были выверены, а не как в этих случаях: https://t.me/zaboris/1227, https://t.me/zaboris/1148, https://t.me/zaboris/1022, https://t.me/zaboris/243, чтобы все конструкции гаража были приняты по расчету, то такой подход оправдан. Потому что стоимость строительства такого гаража, она, мягко говоря, не три копейки. Это солидные финансовые вложения, и заказчики таких сооружений просто не хотят рисковать. Они хотят получить именно то, что они планировали, иметь возможность проверить смету перед началом строительства, иметь возможность контролировать ход строительства, поэтому выбирают такой обстоятельный подход.Бывают и другие случаи, когда человеку нужен «просто гараж». Ну, например, гараж на два машиноместа с зоной для хранения. В этом случае можно вообще не делать проект, как мы одному заказчику сделали. Он просто обратился ко мне за консультацией, и я ему за час объяснил базовые принципы: какого размера должен быть гараж, какие ворота, на каком расстоянии от стены, где дверь расположить, как лучше расположить в полу водосборный лоток, порекомендовал конструкцию фундамента, стен и крыши и т. д. Разумеется, без каких-то расчетов и гарантий, просто исходя из своего опыта. Заказчик построил гараж и был доволен. Это намного дешевле, чем полный проект. И намного лучше, чем дешевый проект, где заказчику бы размеры неправильно подобрали, а расчеты все равно никакие бы не делали. Возвращаемся к нашему кейсу про BIM-проектирование. На сайте опубликовали статью, переходите: https://www.superdoms.ru/bim-proekt-garaja-navesa-masterskoj

Дом с открытым внутренним дворомМногие видели мой самый популярный проект (более 7 млн. просмотров в ЮТ и ИГ) https://t.me/zaboris/1163Закрытый внутренний двор, конечно, это самое крутое, что только может быть. Но…… не все готовы на такой радикальный вариант, поэтому я предлагаю более открытый вариант, П-образный дом 190 м². Это всё тот же популярный жанр: одноэтажный дом с тремя спальнями, но форма уже не прямоугольная, а П-образная. Да, это дороже, чем прямоугольная форма, да, теплопотери больше, чем в прямоугольной форме, но мы получаем невероятно крутое пространство — открытый внутренний двор.Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈Если вы планируете построить подобный дом, переходите на сайт: https://www.superdoms.ru/stroitelstvo-doma-s-arhitektorom

Почему не стоит торопиться с освоением участкаИногда слышу такие рассуждения:Мы пока участком занимаемся, скважину поставим, забор, участок расчистим, потом приступим к проектированию.Тут мне практически одновременно прислали две схемы участка. Одна схема участка с консультации (там я рассказал, что не надо ничего на участке делать прежде, чем вы его спланируете), там сделали схему расположения сооружений на участке: поставили дом, парковку как удобно, а скважину, очистное сооружение канализации (септик) и остальную инженерку в соответствии с положением дома, парковки, въезда. А на другом участке уже стоит скважина… В этом случае дом и другие сооружения подстраиваются под существующее положение скважины… На фото для понимания внешний вид кессона скважины. Кессон — это такая емкость с люком, которая обустраивается поверх скважины. Поэтому.Я не рекомендую делать никакие работы по участку до того, как вы определились с проектом. Потому что в одном случае инженерка подстраивается под ваше удобство, а во втором случае вы подстраиваетесь под инженерку, жертвуя удобством.Если вы планируете начать проектирование и не знаете, с чего начать или уже начали, но сомневаетесь в принятых решениях — вы можете записаться на консультацию: https://www.superdoms.ru/konsultatia-arhitektora-po-sozdaniu-zagorodnogo-doma.

Как построить кирпичный дом. И сколько это будет стоитьВ Т—Ж вышла статья с моими комментариями:Вокруг кирпичных домов много мифов. Сам отдельно взятый кирпич прочный, но…Читать статью целиком: https://t-j.ru/building-a-brickhouse/См. также из чего строить в 2025 году: https://t.me/zaboris/1239

Одноэтажный дом, три спальни, 123 м²Я ранее публиковал две планировки одноэтажных домов с тремя спальнями по 150 квадратных метров. Один вариант классический: https://t.me/zaboris/1217Второй вариант скандинавский: https://t.me/zaboris/1262А этот вариант, во-первых, более компактный, а во-вторых, нечто промежуточное между классическим и скандинавским. С одной стороны, из прихожей попадаем сразу в гостиную, а с другой стороны, приватная зона изолирована от «общественной».Для освещения санузлов можно сделать окна (или зенитные фонари) в крыше.Посмотреть ранее опубликованные 👉#планировки👈Если вы хотите построить подобный дом на своем участке в Москве или Московской области, пишите свой запрос сюда @superdoms_ru.